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2022年二级建造师《建设工程法规》考前四天押题资料(必背).pdf

  • 更新日期:2022/6/7 16:09:54
  • 课程科目:《建设工程法规》
  • 支持设备:手机/电脑/平板/Windows/IOS/Android
  • 适合人群:有/无基础,需系统学习的考生
  • 课程服务:老师答疑/免费重学/考前资料
  • 班级类型:基础班/精讲班/习题班/冲刺班/押题班
  • 授课方式:录播视频课/直播视频课
  • 赠送资料:正版教材/精编教辅/题库会员/视频下载/...
  • 课程作者:
  • 课程来源:53职考课堂
  • 教师评价:98.97%好评
  • 教学内容:99.32%好评
  • 课程人气:25
  • 关键词:二级建造师 二建实务 二建
课程介绍

1   法的形式和效力层级【Pl-4】 区分制定机关和名称规律。

2. 法人成立的条件和法人的分类【P6-7】

3. 建设工程代理关系【Pll一13】

建设工程代理法律关系与其他代理关系一样, 存在着两个法律关系: 一是代理人与被代理人之间的委 托关系;二是被代理人与相对人的合同关系。

无权代理:被代理人有选择权;转代理: 需要经过被代理人同意,紧急情况除外。 表见代理:存在让 相对人相信行为人具有代理权的事实理由、本人过失, 第三人善意。

代理法律责任: 一人有错一人担责, 两人有错两人连带。

4. 建设用地使用权、地役权【P16】

地役权的概念。 地役权的设立: 地役权自地役权合同生效时设立;未经登记, 不得对抗善意第三人。 需役地的转让, 受让人同时享有地役权;供役地的转让, 地役权对受让人具有约束力。

5. 物权的设立、变更、转让、消灭和保护【P17】

动产物权交付生效。 例外:动产抵押。 @不动产物权登记生效。 例外: 地役权。 两个例外都是合同生 效时设立。

6. 债的相对性及债的产生方式【P18-19】

相对性: 主体相对、内容相对、责任相对。

发生根据: 合同侵权(建筑物倒塌)、无因管理、不当得利(受损失人无权要求返还的几类情况)。

7. 知识产权(留意专利权)【P20-22】

特征: 财产和人身的双重性、期限性、地域性、专有性。

客体:(l)作品;(2)发明、实用新型、外观设计;(3)商标;(4)地理标志;(5)商业秘密;(6) 集成电路布图设计; (7)植物新品种; (8)法律规定的其他客体。

8. 保证、抵押、质押、 留置、定金(尤其注意新变动)【P29-33】

9. 保险合同的分类、保险索赔、一切险【P34-37】

人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险三种。 保险人对人寿保险的保险费, 不得用诉讼方式要 求投保人支付。

在合同的有效期内保险标的的危险程度显著增加的, 被保险人应当按照合同约定及时通知保险人, 保 险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。

10. 法律责任的分类(民事责任、行政责任、刑事责任:三种罪名)【P40-41】

11. 施工许可证和开工报告的适用范围:国军临时抢救小民宅【P46】

12. 建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件:具备条件的 7 日内发证【P47-49】

因故中止施工的, 建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告;中止施工满1年的工程 恢复施工前, 建设单位应当报发证机关核验施工许可证【P50 】。

批准开工报告的工程, 因故不能按期开工或者中止施工的, 应当及时向批准机关报告情况。 因故不能 按期开工超过 6 个月的, 应当重新办理开工报告的批准手续【P50 】。

13. 施工企业资质的法定条件 (P53】

有符合规定的净资产、主要人员、 已完成工程业绩、技术装备。

14. 施工企业的资质序列、类别和等级【P54】

施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。

15. 施工企业资质的告知承诺制和证书申请、延续和变更【P55-57】

16. 二级建造师的注册、执业岗位范围、建造师的权利义务【P64-68】

17. 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所【P72-73】

必须招标的范围和规模: 外国大公鸡、421。 可以不进行招标的建设工程项目。

18. 招标基本程序【P75-80】

履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审 查、开标、评标、 中标和签订合同, 以及终止招标等。

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